Bouwkundige keuring Laren

Bouwkundige keuring Laren


De meest complete bouwkundige keuring in Laren. Uw huis wordt gekeurd van kelder tot dak.

Fred heeft meer dan 25 jaar als aannemer gewerkt en brengt kennis en expertise mee die maar heel weinig woningkeurders u kunnen bieden. Fred heeft een oog voor detail en herkent of een huis door vaklui is gebouwd of niet.

Fred klimt ook in moeilijke situaties het dak op en hetzelfde geldt voor de kruipruimte want juist op de moeilijk begaanbare plekken vind ik vaak de meeste bouwkundige gebreken. U bent verzekert van een bouwkundige die er alles aan doet om u te behoeden voor een miskoop en onverwachte kosten.

 

Meestal kan ik de volgende dag al een bouwkundige keuring voor u uitvoeren. Ik ben 7 dagen per week bereikbaar ook na kantoor uren en in het weekend. U wordt altijd persoonlijk te woord gestaan dus zonder tussenkomst van een telefoniste.

Bel 06 295 63 190

Vooral oude huizen in Laren hebben bouwkundige gebreken van kleine eenvoudige gebreken tot grote zeer ernstige gebreken. Veel bouwkundige gebreken worden alleen door een deskundig oog opgemerkt.

Laren is een plaats waar veel vochtproblemen voorkomen omdat Laren veel lager ligt dan de omringende plaatsen. Bij meerdere huizen heb ik serieuze problemen opgespoord in de kruipruimte. Fred werkt veelvuldig in het Gooi is is zeer bekend met de lokale bouwkundige gebreken.

Fred werkt niet voor makelaars maar uitsluitend voor particulieren hierdoor bent u verzekert van een uiterst kritische bouwkundige.

Bel Fred want die is onafhankelijk. De recensies op de website spreken voor zich.

Verbouwingskosten


Tijdens de keuring kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar zijn maar u kunt mij ook vragen hoeveel de zo’n verbouwing u gaat kosten.

Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer in Amsterdam gewerkt en vele oude huizen en monumentale panden zijn onder mijn leiding verbouwt, gerenoveerd of gerestaureerd.

U krijgt bij mij altijd een realistische schatting van de verbouwingskosten, iets wat maar weinig keurmeesters u kunnen geven omdat ze simpelweg de ervaring en de expertise missen om een goede kosten calculatie te maken.

Om een weloverwogen aankoop beslissing te kunnen maken is de aankoopprijs + de verbouwingskosten + het herstellen van de bouwkundige gebreken de belangrijkste financiële componenten.

Deze gegevens krijgt u standaard bij het bouwkundig rapport.

 

SPOEDRAPPORTAGE


Ik begrijp goed dat als u een huis gezien dat u graag wilt kopen dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat de geconstateerde bouwkundige gebreken u gaan kosten. Ik voer niet even snel een keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want na de bouwkundige keuring kunnen we indien u het wenst een kopje koffie drinken en de bouwkundige keuring bespreken. Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en het kostenplaatje zodat u een weloverwogen aankoop beslissing kunt nemen. Door dit gesprek hoeft u niet meer te wachten op het bouwkundige rapport waardoor u veel tijdwinst boekt. Het scheelt nog geld ook want mijn collega’s rekenen 50 euro extra voor een spoedrapportage

Hoe beding je de laagste vraagprijs?


Ik raad u aan eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u vrij exact weet wat er aan uw appartement en het casco van het gehele pand mankeert. Teken pas een voorlopig koopcontact na dat de bouwkundige keuring heeft plaatsgevonden, want dat levert u financieel het meeste op. Ik inventariseer de bouwkundige gebreken en maak een overzicht van de kosten voor het herstellen van de bouwkundige gebreken.

U heeft ijzersterke argumenten om duizenden tot tienduizenden euro’s van de vraagprijs af te halen.

Als u een huis laat keuren laat dit dan NIET doen door een relatie van de makelaar want hierdoor loopt u het risico dat de bouwkundige staat van een huis gunstiger wordt voorgesteld.

 

 

Bouwkundige keuring Laren

Bouwkundige keuring rijksmonument